Tiebacks de pared del sótano

Sitio de amarres helicoidales Ram Jack Systems Distribution, LLC

Si las paredes de su sótano están comenzando a arquearse, agrietarse o permitir la entrada de agua, es probable que la causa se deba a cambios en la presión del suelo. En gran parte del país, la presión del suelo varía según la temporada y las variaciones de humedad, lo que puede hacer que las paredes de los sótanos se empujen hacia adentro. Al igual que las patas de una mesa que se tambalean, las paredes del sótano defectuosas pueden comprometer gravemente la integridad de la estructura que descansa sobre ellas.

“Los sótanos son extremadamente vulnerables debido a la presión ejercida sobre las paredes por el suelo y el agua. A medida que aumenta la población, también aumenta el uso de estos sistemas ”, dice Randon Gregory de Ram Jack Systems, una empresa especializada en amarres de muros y otras soluciones de cimientos de ingeniería. 'Instalamos muchos sistemas de amarre al norte de la línea Mason-Dixon, donde la mayoría de las casas tienen sótanos'.

Los signos más obvios de las paredes arqueadas del sótano incluyen grietas y paredes que se inclinan hacia adentro. A pesar de que refuerzo de fibra de carbono se ha utilizado con éxito para fortalecer las paredes del sótano, no elimina la presión que causa el daño en primer lugar. En cambio, lo transfiere a otras partes de la pared. “El refuerzo de fibra de carbono se usa mucho cuando solo hay una pequeña cantidad de daño. Los amarres helicoidales deben usarse en casos de movimiento de moderado a severo y, a menudo, van acompañados del uso de sistemas de fibra de carbono ”, dice Gregory.





Cómo se instalan los amarres de pared Los anclajes helicoidales se usan comúnmente en la reparación de muros de contención de concreto y muros de sótanos, transfiriendo cargas de tensión desde los cimientos existentes a un suelo adecuado para la carga. Para estabilizar las paredes arqueadas del sótano mediante amarres, es necesario aliviar la presión que ejerce sobre las paredes quitando la tierra que las rodea. Los amarres helicoidales se pueden instalar en suelos más profundos que resistirán la presión y permitirán que las paredes vuelvan a alinearse. Una vez que se han instalado los amarres y las paredes se mantienen en su lugar mediante el pilote helicoidal, el agujero se rellena con grava, que no ejerce tanta presión como el suelo cuando se empapa con agua. Esto reduce la fuerza en las paredes para ayudar a prevenir futuras inclinaciones.

Sitio de amarres helicoidales Ram Jack Systems Distribution, LLC

Los amarres helicoidales se introducen en el suelo lejos del área que ejerce presión sobre la pared, luego se tiran contra el interior con una placa ancha para distribuir la carga. Esto estabiliza la pared proporcionando suficiente resistencia para anular las fuerzas externas ”, explica Gregory.



Antes de considerar el uso de amarres helicoidales para arreglar las paredes arqueadas del sótano, asegúrese de que sean adecuados para su ubicación y las condiciones del suelo. “En algunos casos, no se permiten amarres debido a los límites de la propiedad, porque la instalación puede requerir extenderlos 20 pies o más. Si hay un vecino con un sótano más cerca que ese, es posible que no pueda instalar un sistema de amarre. Además, las áreas con roca densa no son favorables a los amarres helicoidales ”, dice Gregory.

¿Cuánto cuesta reparar las paredes arqueadas del sótano? El costo de la reparación de la pared de cimentación puede variar ampliamente según la extensión del daño y los materiales y métodos utilizados. Gregory sugiere que los propietarios obtengan varias evaluaciones y estimaciones de contratistas acreditados y comparen el valor, no solo los costos de instalación. Más información sobre costos de reparación de cimientos y comparación de estimaciones está disponible en el Sitio web de Ram Jack .




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